當(dāng)今世界，由于對(duì)節(jié)約能源與保護(hù)環(huán)境的需求不斷提高，建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫也在日益加強(qiáng)，其中又以外墻外保溫的發(fā)展最為迅速。盡管在16世界就已有外墻外保溫技術(shù)出現(xiàn)，但只是在1973年世界性的石油危機(jī)以后，外墻外保溫技術(shù)才在許多國(guó)家得到了長(zhǎng)足的發(fā)展。現(xiàn)在，在一些發(fā)達(dá)國(guó)家，往往有好幾十種外墻外保溫體系爭(zhēng)奇斗艷，逐鹿市場(chǎng)，使保溫效果越來越好，建筑質(zhì)量日益提高。
　　十多年來，隨著中國(guó)建筑節(jié)能工作的不斷推進(jìn)，在學(xué)習(xí)和引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)技術(shù)的基礎(chǔ)上，我國(guó)也加強(qiáng)了外墻外保溫技術(shù)的研究開發(fā)工作，涌現(xiàn)了多種采用不同材料、不同做法的外墻外保溫技術(shù)，在一些省市的多項(xiàng)工程中得到了成功的應(yīng)用，并且認(rèn)真地解決了裂縫、空鼓等質(zhì)量問題。與此同時(shí)，多種國(guó)外先進(jìn)的外墻外保溫體系也紛紛向中國(guó)介紹傳播，期盼在中國(guó)建筑市場(chǎng)中占有一席之地。在這樣的條件下，中國(guó)的外墻外保溫市場(chǎng)正在愈益繁榮，外墻外保溫也正在成為我國(guó)的一項(xiàng)重要的基本的建筑節(jié)能技術(shù)。

　　1、外墻外保溫的優(yōu)越性
　　對(duì)外墻進(jìn)行保溫，無論是外保溫、內(nèi)保溫還是夾心保溫，都能夠使冷天外墻內(nèi)表面溫度提高，使室內(nèi)氣候環(huán)境有所改善。然而，采用外保溫則效果更加良好。其原因是：
　　(1)外保溫可以避免產(chǎn)生熱橋。過去，外墻既要承重又要起保溫作用，外墻厚度必然較厚。采用高效保溫材料后，墻厚得以減薄。但如果采用內(nèi)保溫，主墻體越薄，保溫層越厚，熱橋的問題就越趨于嚴(yán)重。在寒冷的冬天，熱橋不僅會(huì)造成額外的熱損失，還可能使外墻內(nèi)表面潮濕、結(jié)露，甚至發(fā)毒和淌水，而外保溫則可以不存在這種問題。由于外保溫避免了熱橋，在采用同樣厚度的保溫材料條件下(例如在北京用50mm膨脹聚苯乙烯板保溫)，外保溫要比內(nèi)保溫的熱損失減少約1/5，從而節(jié)約了熱能。
　　(2)在進(jìn)行外保溫后，由于內(nèi)部的實(shí)體墻熱容量大，室內(nèi)能蓄存更多的熱量，使諸如太陽輻射或間歇采暖造成的室內(nèi)溫度變化減緩，室溫較為穩(wěn)定，生活較為舒適；也使太陽輻射得熱、人體散熱。家用電器及炊事散熱等因素產(chǎn)生的“自由熱”得到較好的利用，有利于節(jié)能。而在夏季，外保溫層能減少太陽輻射熱的進(jìn)入和室外高氣溫的綜合影響，使外墻內(nèi)表面溫度和室內(nèi)空氣溫度得以降低?？梢?，外墻外保溫有利于使建筑冬暖夏涼。
　　(3)室內(nèi)居民實(shí)際感受到的溫度，既有室內(nèi)空氣溫度又有圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)表面溫度的影響。這就證明，通過外保溫提高外墻內(nèi)表面溫度，即使室內(nèi)的空氣溫度有所降低，也能得到舒適的熱環(huán)境。由此可見，在加強(qiáng)外保溫、保持室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量的前提下，適當(dāng)降低室溫，可以減少采暖負(fù)荷，節(jié)約熱能。
　　(4)由于采用外保溫的結(jié)果，內(nèi)部的磚墻或混凝土墻受到保護(hù)。室外氣候不斷變化引起墻體內(nèi)部較大的溫度變化發(fā)生在外保溫層內(nèi)，使內(nèi)部的主體墻冬季溫度提高，濕度降低，溫度變化較為平緩，熱應(yīng)力減少，因而主體墻產(chǎn)生裂縫、變形、破損的危險(xiǎn)大為減輕，壽命得以大大延長(zhǎng)。
　　(5)采用內(nèi)保溫的墻面上難以吊掛物件，甚至安設(shè)窗簾合、散熱器都相當(dāng)困難。在舊房改造時(shí)，從內(nèi)側(cè)保溫存在使住戶增加搬動(dòng)家具、施工擾民、甚至臨時(shí)搬遷等諸多麻煩，產(chǎn)生不必要的糾紛，還會(huì)因此減少使用面積。外保溫則可以避免這些問題發(fā)生。當(dāng)外墻必須進(jìn)行裝修或抗震加固時(shí)，加做外保溫是最經(jīng)濟(jì)、最有利的時(shí)機(jī)。
　　(6)我國(guó)目前許多住戶在住進(jìn)新房時(shí)，大多先進(jìn)行裝修。在裝修時(shí)，房屋內(nèi)保溫往往遭到破壞。采用外保溫則不存這個(gè)問題。外保溫有利于加快施工進(jìn)度。如果采用內(nèi)保溫，房屋內(nèi)部裝修、安裝暖氣等作業(yè)，必須等待內(nèi)保溫做好后才能進(jìn)行。但采用外保溫，則可以與室內(nèi)工程平行作業(yè)。
　　(7)外保溫可以使建筑更為美觀，只要做好建筑立面設(shè)計(jì)，建筑外貌會(huì)十分出色。特別在舊房改造時(shí)，外保溫能使房屋面貌大為改觀。
　　(8)外保溫適用范圍十分廣泛。既適用于采暖建筑，又適用于空調(diào)建筑；既適用于民用建筑，又適用于工業(yè)建筑；既可用于新建建筑，又可用于既有建筑；既能在低層、多層建筑中應(yīng)用，又能在中高層和高層建筑中應(yīng)用。
　　(9)外保溫的綜合經(jīng)濟(jì)效益很高。雖然外保溫工程每平方米造價(jià)比內(nèi)保溫相對(duì)要高一些，但只要技術(shù)選擇適當(dāng)，單位面積造價(jià)高得并不多。特別是由于外保溫比內(nèi)保溫增加了使用面積近2%，實(shí)際上是使單位使用面積造價(jià)得到降低。加上有節(jié)約能源、改善熱環(huán)境等一系列好處，綜合效益是十分顯著的。
　　正是由于存在著上述一系列優(yōu)越性，加上我國(guó)外墻主體基本上采用重質(zhì)材料這個(gè)有利條件，在學(xué)習(xí)引進(jìn)國(guó)外多種外墻外保溫體系的基礎(chǔ)上，我國(guó)外墻外保溫技術(shù)近幾年得到了迅速的發(fā)展，在許多城市建成了一些質(zhì)量?jī)?yōu)良、各具特色的外保溫建筑，不少國(guó)外廠家還在積極設(shè)法打入中國(guó)建筑市場(chǎng)?？梢韵胍姡覈?guó)外墻外保溫技術(shù)，正在出現(xiàn)百花齊放的繁榮局面。

　　2、外墻外保溫體系的組成
　　所謂外墻外保溫，是指在垂直外墻的外表面上建造保溫層，該外墻用磚石或混凝土建造。此種外保溫，可用于新建墻體，也可以用于既有建筑外墻的改造。該保溫層對(duì)于外墻的保溫效能增加明顯，其熱阻值要超過1m2·K/W。由于系從外側(cè)保溫，其構(gòu)造必須能滿足水密性、抗風(fēng)壓以及溫濕度變化的要求，不致產(chǎn)生裂縫，并能抵抗外界可能產(chǎn)生的碰撞作用，還能與相鄰部位(如門窗洞口、窗墻管道等)之間以及在邊角處、面層裝飾等方面，均得到適當(dāng)?shù)奶幚?。然而，必須注意，外保溫層的功能，僅限于增加外墻保溫效能以及由此帶來的相關(guān)要求，而不應(yīng)指望這層保溫構(gòu)造對(duì)主體墻的穩(wěn)定性起到作用。其主體墻，即外保溫層的基底，必須滿足建筑物的力學(xué)穩(wěn)定性的要求，能承受垂直荷載、風(fēng)荷載，并能經(jīng)受撞擊而保證安全使用，還應(yīng)能使被覆的保溫層和裝修層得以牢牢固定。
　　不同的外保溫體系，其材料、構(gòu)造和施工工藝各有一定的差別。外墻外保溫體系大體由如下部分組成：
　　2.1 保溫層
　　應(yīng)采用熱阻值高，即導(dǎo)熱系數(shù)小的高效保溫材料，其導(dǎo)熱系數(shù)一般小于0.05W/m·K。根據(jù)設(shè)計(jì)計(jì)算，具有一定厚度，以滿足節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)對(duì)該地區(qū)墻體的保溫要求。此外，保溫材料的吸濕率要低，而粘結(jié)性能要好；為了使所用的粘結(jié)劑及其表層的應(yīng)力盡可能減少，對(duì)于保溫材料，一方面要用收縮率小的產(chǎn)品，另一方面，在控制其尺寸變動(dòng)時(shí)產(chǎn)生的應(yīng)力要小。為此，可采用的保溫材料有：膨脹型聚苯乙烯(EPS)板、擠塑型聚苯乙烯(XPS)板、巖棉板、玻璃棉氈以及超輕保溫漿料等。其中以阻燃級(jí)膨脹型聚苯乙烯板應(yīng)用得較為普遍。
　　2.2 保溫板的固定
　　不同的外保溫體系，采用的固定保溫板的方法各有不同。有的系將保溫板粘結(jié)或打固在基底上，有的為兩者結(jié)合，以粘結(jié)為主，或以釘固為主。
將保溫板粘結(jié)在基底上的粘結(jié)材料多種多樣。在不同的體系中，此種粘結(jié)材料運(yùn)到工地時(shí)的狀態(tài)有所不同：
　　(1)為事先預(yù)拌好的膠漿，使用時(shí)不需添加其它任何物料，既不需再行配料，也用不著再進(jìn)行攪拌。
　　(2)使用前需要添加其它物料(如水泥)，因而需要事先配料和攪拌。
　　(3) 為粉狀材料，使用前需加水?dāng)嚢杈鶆颉?br /> 　　(4) 使用時(shí)無需添加其它物料，但事物必須攪拌均勻。
　　為使保溫板粘結(jié)良好，往往先在外墻外表面上涂抹界面層。
　　為保證保溫板在粘結(jié)劑固化期間的穩(wěn)定性，有的體系用機(jī)械方法作臨時(shí)固定，一般用塑料釘釘固。
　　使保溫層永久固定在基底上的機(jī)械件，一般采用膨脹螺栓或預(yù)埋盤之類的錨固件，國(guó)外往往用不銹蝕而耐久的材料，由不銹鋼、尼龍或聚丙烯等制成，國(guó)內(nèi)常用的鋼制膨脹螺栓，應(yīng)做好防銹處理。
　　對(duì)于用膨脹聚苯乙烯板作現(xiàn)澆鋼盤混凝土墻體的外保溫層，還可以用將保溫板安設(shè)在模板內(nèi)，通過澆灌混凝土加以固定的方法。即在綁扎墻體鋼盤后，將側(cè)面交叉分布有斜插鋼絲的聚苯乙烯板，依次安置在鋼盤層外側(cè)，平整排列并綁扎牢固，在安裝模板、澆灌混凝土后，此聚苯乙烯保溫層固定在鋼盤混凝土墻面上。
　　超輕保溫漿料可直接涂抹在外墻外表面上。
　　2.3 面層
　　保溫板的表面覆蓋層有不同的做法，薄面層的一般為聚合物水泥膠漿抹面，存面層則仍采用普通水泥砂漿抹面。有的則用在龍骨上吊掛薄板覆面。
　　薄型抹灰面層為在保溫層的所有外表面上涂抹聚合物水泥膠漿。直接涂覆于保溫層上的為底涂層，厚度較薄(一般為4～7mm)，內(nèi)部包覆有加強(qiáng)材料。加強(qiáng)材料一般為玻璃纖維網(wǎng)格布，有的則為纖維或鋼絲網(wǎng)，包含在抹灰面層內(nèi)部，與抹灰面層結(jié)合為一體，其作用為改善抹灰層的機(jī)械強(qiáng)度，保證其連續(xù)性，分散面層的收縮應(yīng)力和溫度應(yīng)力，避免應(yīng)力集中，防止面層出現(xiàn)紋。網(wǎng)格布必須完全埋入底涂層內(nèi)，從外部不能看見，以便不致與外界水分接觸(因網(wǎng)格受潮后，其極限強(qiáng)度會(huì)明顯降低)。
　　不同的外保溫體系，面層厚度有一定差別。但總體要求是，面層厚度必須適當(dāng)，薄型的一般在10mm以內(nèi)。如果面層厚度過薄，結(jié)實(shí)程度不夠，就難以抵抗可能產(chǎn)生外力的撞擊；但如果過厚，加強(qiáng)材料離外表面較遠(yuǎn)，又難以起到抗裂的作用。
　　厚型的抹灰面層，則為在保溫層的外表面上涂抹水泥砂漿，厚度為25—30mm。此種做法一般用于鋼絲網(wǎng)架聚苯板保溫層上(也用于巖棉保溫層上)，其加強(qiáng)網(wǎng)為網(wǎng)孔50mm×50mm、用鋼絲焊接的網(wǎng)片，并通過交叉斜插入聚苯乙烯板內(nèi)的鋼絲固定。抹灰前在聚苯板表面噴涂以界面處理劑以加強(qiáng)粘結(jié)。所用水泥砂漿強(qiáng)度應(yīng)適當(dāng)，可用425#普通硅酸鹽水泥，不砂，1∶3配比。抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，底層和中層抹灰厚度各約10mm，中間層抹灰應(yīng)正好覆蓋住鋼絲網(wǎng)片。面層砂漿宜用聚合物水泥砂漿，厚度5～10mm，中間層抹灰應(yīng)正好覆蓋住鋼絲網(wǎng)片。面層砂漿宜用聚合物水泥砂漿，，厚度5～10mm，可分兩次抹完，內(nèi)部埋入耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布，如前所述。各層抹灰后均應(yīng)灑水養(yǎng)護(hù)，并保持濕潤(rùn)。
　　由抹灰面層，特別是厚型抹灰面層的自重形成的茶載，可通過一端固定在抹灰層內(nèi)，另端錨固入主體墻內(nèi)的鋼盤作聯(lián)桿，傳遞到主墻體結(jié)構(gòu)層內(nèi)。聯(lián)桿可以垂直于墻面，也可以與墻面形成一定的傾角。
　　為便于在抹灰層表面上進(jìn)行裝修施工，加強(qiáng)相互之間的粘結(jié)，有時(shí)還要在抹灰面上噴涂界面劑，形成極薄的涂層，上面再做裝修層。外表面噴涂耐候性、防水性和彈性良好的涂料，也能對(duì)面層和保溫層起到保護(hù)作用。
　　有的工程采用硬質(zhì)塑料、纖維增強(qiáng)水泥、纖維增強(qiáng)硅酸鹽等板材作為覆面材料，用掛鉤、插銷或螺釘?shù)裙潭ㄔ谕鈮埞巧?。龍骨可用金屬型材制成，錨固在墻體外側(cè)。
　　國(guó)外不少低層或多層建筑，用磚或混凝土砌塊作外側(cè)面層，用石膏板作內(nèi)側(cè)面層，中間夾以高效保溫材料。
　　2.4 零配件與輔助材料
　　在外墻外保溫體系中，在接縫處、邊角部，還要一些零配件與輔助材料，如墻角、端頭、角部使用的邊角配件和螺栓、銷釘?shù)?，以及密封膏如丁基橡膠、硅膏等，根據(jù)各個(gè)體系的不同做法選用。

　　3、對(duì)外墻外保溫體系的質(zhì)量要求
　　3.1 保溫效能
　　保溫效能是外墻外保溫質(zhì)量的一個(gè)關(guān)鍵性的指標(biāo)。為此，應(yīng)按所用材料的實(shí)際熱工性能，經(jīng)過熱工計(jì)算得出足夠的厚度，以滿足節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)當(dāng)?shù)亟ㄖ囊?。與此同時(shí)，還應(yīng)采取適當(dāng)?shù)慕ㄖ?gòu)造措施，避免某些局部產(chǎn)生熱橋問題。一般來說，永久性的機(jī)械錨固、臨時(shí)性的固定以至于穿墻管道，或者外墻上的附著物的固定，往往會(huì)造成局部熱橋。在設(shè)計(jì)和施工中，應(yīng)力求使此種熱橋?qū)ν鈮Φ谋匦阅懿粫?huì)產(chǎn)生明顯的影響，也不致爾后產(chǎn)生影響墻面外觀的痕跡(如銹斑)。在采用鋼絲網(wǎng)架與聚苯乙烯或巖棉板組合的保溫板材時(shí)，其熱工性能參數(shù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際測(cè)試結(jié)果，以便根據(jù)計(jì)算，確定其必要的厚度。
　　3.2 穩(wěn)定性
　　與基層墻體牢固結(jié)合，是保證外保溫層穩(wěn)定性的基本環(huán)節(jié)。對(duì)于新建墻體，其表面處理工作一般較易做好，但對(duì)于既有建筑，必須對(duì)其面層狀況進(jìn)行認(rèn)真的考察檢查。如果面層存在疏松、空鼓情況，必須認(rèn)真清理，以確保保溫層與墻體緊密結(jié)合。
　　外保溫體系應(yīng)能抵抗下列因素綜合作用的影響，即在當(dāng)?shù)刈畈焕臏囟扰c濕度條件下，承受風(fēng)力、自重以及正常碰攔等各種內(nèi)外力相結(jié)合的負(fù)載，在如此嚴(yán)酷的條件下，保溫層仍不致與基底分離、脫落。
　　保溫板用粘結(jié)劑或機(jī)械錨固件固定時(shí)，必須滿足所在地區(qū)、所處高度及方位的最大風(fēng)力，以及在潮濕狀態(tài)下保持穩(wěn)定性。粘結(jié)劑必須是耐水的，機(jī)械錨固件應(yīng)不致被腐蝕。
　　3.3 防火處理
　　盡管保溫層處于外墻外側(cè)，防火處理仍不容忽視。
　　在采用聚苯乙烯板作外保溫材料時(shí)，必須采用有阻燃性能的板材；其表面及門窗口等側(cè)面，必須全部用防火材料嚴(yán)密包覆，不得有敞露部位；在建筑物超過一定高度時(shí)，需有專門的防火構(gòu)造處理，例如每隔一層設(shè)一防火隔離帶；在每個(gè)防火隔斷處或門窗口，網(wǎng)布及覆面層砂漿應(yīng)折轉(zhuǎn)至磚石或混凝土墻體處并予固定，以保護(hù)聚苯乙烯板，避免在著火時(shí)蔓延；采用厚型抹灰面層有利于提高保溫層的耐火性能。
　　3.4 濕熱性能
　　　3.4.1 水密性。外保溫墻體的表面，其中包括面層、接縫處、孔洞周邊、門窗洞口周圍等處，應(yīng)采取嚴(yán)密的措施，使其具有良好的防水性能，避免雨水進(jìn)入內(nèi)部造成危險(xiǎn)。國(guó)外許多工程的實(shí)踐證明，多孔的面層或者面層中存在縫隙，在雨水滲入和嚴(yán)寒受凍的情況下，容易遭受凍壞。
　　　3.4.2 墻內(nèi)結(jié)露。在墻體內(nèi)部或者在保溫層內(nèi)部結(jié)露都是有害的，應(yīng)采取適當(dāng)?shù)募夹g(shù)措施加以避免。在新建墻體干燥過程中，或者在冬季條件下，室內(nèi)溫度較高的水蒸汽向室外遷移時(shí)墻內(nèi)可能結(jié)露。在室內(nèi)濕度較低，以及室內(nèi)墻面隔濕狀況良好時(shí)，可以避免由于墻內(nèi)水蒸汽濕遷移所產(chǎn)生的結(jié)露。通過結(jié)露計(jì)算，可以得出在一定氣候條件下(室內(nèi)外空氣溫度及濕度)某種構(gòu)造的墻體在不同層次處的水蒸汽滲透狀況。當(dāng)外保濕體系用于長(zhǎng)期保持高溫度房間的外墻時(shí)，特別要做好墻體的構(gòu)造設(shè)計(jì)，避免墻內(nèi)結(jié)露的形成。
　　　3.4.3 溫度效應(yīng)。外保溫墻體應(yīng)能耐受當(dāng)?shù)刈顕?yán)酷的氣候及其變化。無論是高溫還是嚴(yán)寒的氣候，都不應(yīng)使外保溫體系產(chǎn)生不可逆的損害或變形。外墻外表面溫度的劇烈變化(達(dá)50℃)，例如在經(jīng)過較長(zhǎng)時(shí)間的曝曬后突然降下陣雨，或者在曝曬后進(jìn)行遮陰，產(chǎn)生類似上述溫差時(shí)，對(duì)外墻表面都不應(yīng)造成損害。為避免表面溫度變化產(chǎn)生的變形使表面出現(xiàn)裂縫，應(yīng)設(shè)置伸縮縫。伸縮縫的設(shè)置，可根據(jù)建筑物立面情況，按7m×7m以內(nèi)安排。應(yīng)采取措施，避免墻體的變形縫及抹灰接縫的邊緣(如門窗洞級(jí)邊角處、穿墻管道周邊等)產(chǎn)生裂縫。
　　3.5 耐撞擊性能
　　外墻外保溫體應(yīng)能耐受正常的交通往來的人體及搬運(yùn)物品產(chǎn)生的碰撞。在經(jīng)受一般性的屬于偶然或者故意的碰撞時(shí)，不致對(duì)外保溫體系造成損害。在其上加安空調(diào)器時(shí)或用常規(guī)方法放置維修設(shè)施時(shí)，面層不致開裂或者穿孔。
　　3.6 受主體結(jié)構(gòu)變形的影響
　　當(dāng)所附著的主體結(jié)構(gòu)產(chǎn)生正常變形，諸如發(fā)生收縮、徐變、膨脹等情況時(shí)，外保溫體系應(yīng)不致產(chǎn)生任何裂縫或者脫開。
　　3.7 耐久性
外墻外保溫構(gòu)造的平均壽命，在正常使用與維修的條件下，應(yīng)達(dá)到25年以上，這就要求：
　　外墻外保溫體系的各種組成材料，應(yīng)該具有化學(xué)的與物理的穩(wěn)定性。其中包括保溫材料、粘結(jié)劑、固定件、加強(qiáng)材料、面層材料、水蒸汽隔離材料、密封膏等。
　　所有的材料所具的性能，或通過防護(hù)處理，應(yīng)做到在結(jié)構(gòu)的壽命期內(nèi)。在正常使用條件下，由于干燥、潮濕或電化腐蝕，以及由于昆蟲、真菌或藻類生長(zhǎng)，或者由于嚙齒動(dòng)物的破壞等種種侵襲，都不致造成損害。
　　所有的材料相互間應(yīng)該是彼此相容的。
　　所用的材料與面層抹灰質(zhì)量，均應(yīng)符合有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求。
　　3.1～3.7節(jié)所述的各項(xiàng)性能，在受到各種內(nèi)外力的作用下，在整個(gè)壽命期均應(yīng)得以保持。特別是在溫度與濕度變化的反復(fù)作用下，對(duì)其性能不致造成損害。
　　當(dāng)然，在外墻外保溫體系的壽命期內(nèi)，應(yīng)按照需要進(jìn)行維修。
　　3.8 施工偏差
　　在外保溫工程施工過程中，上述各項(xiàng)要求應(yīng)該得到認(rèn)真遵守。與此同時(shí)，還應(yīng)考慮到實(shí)際上難以避免的偏差，例如，盡管由于施工時(shí)的氣溫、工人的技藝、所用材料等方面存在差異，但是，外保溫體系仍然能夠正常地滿意地建成。
　　3.9 維修
　　應(yīng)該對(duì)外保溫墻面定期進(jìn)行檢查，以保證不被水分侵入，特別要注意變形縫、管線入口、配件固定點(diǎn)、門窗周邊等處。發(fā)現(xiàn)問題，即應(yīng)及時(shí)修復(fù)。
　　對(duì)外保溫體系的裝飾面層應(yīng)該得到正常維修，使其外觀得以保持良好。維修的間隔時(shí)間應(yīng)視所用裝飾材料及當(dāng)?shù)匚廴緺顩r而定，一般間隔時(shí)間可為5年。對(duì)裝飾面的維修，應(yīng)該是改善而不是損害其外觀。
　　3.10 質(zhì)量控制
　　墻體外保溫所用的各種材料與配件的產(chǎn)品質(zhì)量，以及工程施工質(zhì)量均應(yīng)得到控制，以便保證外保溫體系的工程質(zhì)量。
　　附著在外保溫體系上的各種配件(如水落管、金屬垃圾箱、標(biāo)牌、電線支座等)應(yīng)能牢固地固定于外墻的主體結(jié)構(gòu)上。
對(duì)于常見的質(zhì)量缺陷應(yīng)注意避免。在墻體外保溫工程中，較為常見的質(zhì)量缺陷為表面裂縫及空鼓，其原因是多方面的，主要有：
　　(1)在面層砂漿中水泥用量過多(超過25%～30%)，水泥標(biāo)號(hào)過高(在525以上)，砂子顆粒過細(xì)(使用細(xì)砂)；面層過厚或太薄。
　　(2)聚苯乙烯板密度太低(低于15kg/m3)；聚苯乙烯板系新近生產(chǎn)的，存放時(shí)間太短而產(chǎn)生較大的后收縮。
　　(3)施工時(shí)將聚苯乙烯板之間的縫隙用粘結(jié)劑粘牢；保溫板板面不平，特別是相鄰板面之間不平。
　　(4)玻璃纖維網(wǎng)格布質(zhì)量低，延伸率太大；網(wǎng)格布孔眼太小或太大；網(wǎng)格布未進(jìn)行防腐蝕處理，或者防腐蝕層不足。
　　(5)面層中加強(qiáng)網(wǎng)埋設(shè)位置不當(dāng)，太靠?jī)?nèi)側(cè)；相鄰加強(qiáng)網(wǎng)之間未搭接或者搭接寬度太窄。
　　(6)窗戶周邊及其角部應(yīng)力集中部位未增設(shè)加強(qiáng)網(wǎng)，以分散其中應(yīng)力。
　　(7)漏設(shè)變形縫。
　　(8)管線穿墻構(gòu)造處理不當(dāng)，未能做好防水。
　　(9)新抹面層表面受到太陽曝曬；抹面后未及時(shí)噴水養(yǎng)護(hù)，或者養(yǎng)護(hù)時(shí)間過短。
　　(10)有的人想進(jìn)行革新嘗試，改用聚酯網(wǎng)格布、聚氨酯泡沫等，而未顧及對(duì)其它相關(guān)材料的影響。
　　
　　4、對(duì)外墻外保溫體系中材料與配件的要求
　　4.1 聚苯乙烯保溫板材
　　在各種外墻外保溫體系中使用得最多的為聚苯乙烯板，其中又以用膨脹聚苯乙烯(EPS)板為最普遍。
　　膨脹聚苯乙烯系由許許多多全封閉的多面體蜂窩組成，每個(gè)蜂窩的直徑為0.2～0.5mm，蜂窩壁厚僅0.001mm。其中聚苯乙烯只有約2%，其余約98%為空氣。由于截留在蜂窩內(nèi)的靜止空氣為熱的不良導(dǎo)體，因而具有良好的保溫性能。工程中使用的材料導(dǎo)熱系數(shù)一般在0.041W/m·K以下。膨脹聚苯乙烯的多項(xiàng)性能與期密度關(guān)系甚大，使用時(shí)應(yīng)確定其在穩(wěn)定至恒重后單位體積的重量，即其密度，以kg/㎡計(jì)。如果其密度太小，則其強(qiáng)度過低，在承受機(jī)械荷載時(shí)應(yīng)變很大，工程質(zhì)量難以保證，同時(shí)材料的導(dǎo)熱系數(shù)也會(huì)增大，保溫性能降低，達(dá)不到預(yù)期的節(jié)能效果。因此，外墻外保溫用的膨脹聚苯乙烯板，應(yīng)用采密度為15～20kg/m3的為宜，其最小抗壓強(qiáng)度為70kPa。由于前段時(shí)間采用低密度聚苯乙烯的問題相當(dāng)嚴(yán)重，施工中務(wù)必對(duì)進(jìn)場(chǎng)的聚苯乙烯板認(rèn)真進(jìn)行檢驗(yàn)。
　　為了防火安全，所用聚苯乙烯板應(yīng)為阻燃級(jí)的。出廠產(chǎn)品上有明顯標(biāo)志。
　　膨脹聚苯乙烯還有一個(gè)后收縮的問題，即聚苯乙烯顆粒料在加熱膨脹成型為塊體后，在冷卻中會(huì)逐步收縮。開始時(shí)收縮較快，以后逐漸減慢，至150天時(shí)收縮量達(dá)到極限，即0.15%～0.25%，但到第7周末收縮量已達(dá)0.1%～0.2%，因此，到這時(shí)可以在工程中應(yīng)用。在此之前，應(yīng)該存放等待。但是，剛生產(chǎn)出的膨脹聚苯乙烯板如果能在60℃條件下養(yǎng)護(hù)5天以上，也能完成收縮過程，可以使用。因此，外保溫工程中所用的聚苯乙烯板材，應(yīng)該檢查其生產(chǎn)日期，以保證尺寸的穩(wěn)定性。
　　擠塑聚苯乙烯泡沫板則由于具有微細(xì)蜂窩狀結(jié)構(gòu)，抗?jié)裥阅軆?yōu)越，不僅可用于普遍墻面保溫，還特別適用于防潮層以下作墻面保溫用。膨脹聚苯乙烯板材則不宜用于防潮層以下，以免吸水受潮。
　　保溫材料尺寸的精度，也與面層是否產(chǎn)生裂紋有關(guān)。亦即如果厚度或者大小尺寸誤差較大，相領(lǐng)板間存在高差與間隙，在面層抹灰時(shí)，此處面導(dǎo)承諾有較大變化，在硬化時(shí)，內(nèi)應(yīng)力將不均勻，從而可能在應(yīng)力較大的部位產(chǎn)生裂紋。因此，對(duì)于用作外墻外保溫的膨脹聚苯乙烯板，應(yīng)保證必要的尺寸精度。例如，其長(zhǎng)度和對(duì)角線長(zhǎng)度誤差在1mm以內(nèi)等等。
　　工程中常用的聚苯板，厚度一般為20～100mm，以用50～80mm者較多。
　　4.2 玻璃纖維網(wǎng)格布
　　當(dāng)用聚苯乙烯板材作為保溫層、用聚合物砂漿作為面層時(shí)，應(yīng)該使用玻璃纖維網(wǎng)格布作為外保溫面層的加強(qiáng)材料。
　　這種玻璃纖維網(wǎng)格布應(yīng)該不被腐蝕。但是，普通玻璃纖維是不耐堿的，而玻璃纖維網(wǎng)格布要埋入水泥漿抹面層中，在水與堿的共同作用下，普通玻璃纖維會(huì)產(chǎn)生堿腐蝕，必須在玻璃纖維外面罩有足夠的耐堿保護(hù)層。作為面層加強(qiáng)材料的網(wǎng)布，要求在堿液中浸泡90天后其極限抗拉強(qiáng)度，在用粘結(jié)法固定時(shí)，應(yīng)超過150N/cm，而用機(jī)械錨固時(shí)，則應(yīng)超過250N/cm。因此，只有玻璃纖維格布具有足夠的抗拉強(qiáng)度及耐堿保護(hù)層時(shí)才能達(dá)到。一般情況下，當(dāng)每平方米玻璃纖維網(wǎng)格布的重量超過150g時(shí)，其耐堿保持層的重量要占15%～25%以上。
　　玻璃纖維網(wǎng)格布的極限伸長(zhǎng)率應(yīng)盡可能地低，以免在聚苯乙烯板接頭處起皮皺裂。其伸長(zhǎng)率不得超過3%～5%，這也正是為什么面層加強(qiáng)材料采用玻璃纖維網(wǎng)絡(luò)布的原因。
　　玻璃纖維網(wǎng)格布的網(wǎng)也大小也很重要。網(wǎng)也尺寸適當(dāng)，可使網(wǎng)格布內(nèi)外的砂漿互相穿透，結(jié)為一體，面層砂漿中的應(yīng)力又易于向網(wǎng)格布轉(zhuǎn)移。因此，網(wǎng)孔尺寸一般為3.5mm×3.5mm～5mm×5mm。
　　對(duì)于離地面2m高以上的墻體，采用普通玻璃纖維網(wǎng)格布即可；對(duì)于地面以上至2m高處的墻體，為了抵抗人員往來、物品搬運(yùn)對(duì)墻體可能產(chǎn)生的碰撞，在普通網(wǎng)格布里面，應(yīng)再加貼一層更結(jié)實(shí)的耐撞擊網(wǎng)布予以加強(qiáng)。
　　4.3 機(jī)械錨固件
　　固定保溫板及其它配件的機(jī)械錨固件，在使用壽命期間，不應(yīng)由于腐蝕而影響其性能。
　　每個(gè)機(jī)械錨固件的拔出力，根據(jù)情況不同，不得小于500N。

　　5、外墻外保溫施工
　　5.1 施工準(zhǔn)備
　　當(dāng)空氣溫度及墻面溫度低于5℃或高于30℃時(shí)，不應(yīng)進(jìn)行粘結(jié)保溫層以及抹灰面裝修層的施工。如果用加熱器升溫并保持可施工溫度，要做到安全使用，不致造成局部過熱。
　　如果在潮濕的新建墻體上做保溫層，很快即進(jìn)入冬季，由于墻體正在逐漸干燥，其中的水分要通過保溫層向外逸出，其內(nèi)部有結(jié)露的危險(xiǎn)。
　　施工前，應(yīng)認(rèn)真調(diào)查了解有關(guān)情況，如：作為保溫層基底的結(jié)構(gòu)表面是否需要清理、鏟除或修補(bǔ)；門窗洞周邊及屋檐處構(gòu)造；防潮層與變形縫位置；外側(cè)水落管及其它管線是否需要挪動(dòng)等等。
　　對(duì)于既有建筑原有墻面，可用錘擊檢查，觀察表面是否有剝落、分離情況。必要時(shí)，一學(xué)應(yīng)測(cè)定機(jī)械固定件對(duì)此種墻體的拔出阻力。
　　根據(jù)檢查情況，確定粘結(jié)劑的適用性；并根據(jù)該建筑物所處位置計(jì)算預(yù)期風(fēng)荷載，以最終確定所用粘結(jié)劑與機(jī)械固定件的型式及布置。
　　雨天施工時(shí)應(yīng)采取適當(dāng)措施，避免墻面被雨水沖刷。
　　施工用腳手架最好用防護(hù)網(wǎng)布圍住，不僅有利于操作人員安全，還能避免抹灰層干燥過快。
　　5.2 材料儲(chǔ)運(yùn)
　　儲(chǔ)運(yùn)聚苯乙烯的底面應(yīng)平整堅(jiān)實(shí)，并離開地面，上有覆蓋。應(yīng)避免使聚苯乙烯與溶劑或含有揮發(fā)性的有機(jī)物如煤焦油、瀝青等物接觸；聚苯乙烯切忌接近明火、火源或電焊處所。
　　預(yù)拌膠漿、粉料、涂料等材料應(yīng)儲(chǔ)存在干燥的條件下，應(yīng)有覆蓋。注意材料防止受凍及過熱的要求。
　　5.3 基層處理
　　固定保溫層的基底應(yīng)堅(jiān)實(shí)、清潔。如舊墻表面有抹灰層，此抹灰層應(yīng)與主墻體牢固結(jié)合，無松散、空鼓表面。施工前，對(duì)于墻面上的污物、松軟的抹灰層及油漆等，均應(yīng)徹底鏟除干凈。長(zhǎng)有苔蘚的舊墻面，要用殺蟲劑徹底清洗。新砌磚墻的磚縫，要全部用砂漿嵌實(shí)密封，不得有透縫部位。對(duì)于舊墻面上的凹凸不平處，要事先鑿平修補(bǔ)好，以保證基面平整一致。
　　既有建筑上安設(shè)的水落管，應(yīng)先挪開移至適當(dāng)位置；垃圾箱、管道口和窗臺(tái)板及其它埋設(shè)件均應(yīng)事先應(yīng)設(shè)妥當(dāng)。
　　對(duì)于既有建筑，考慮到保溫層厚度的增加，擬建成的窗臺(tái)應(yīng)伸出裝修層表面以外；對(duì)于新建建筑，應(yīng)有深度足夠的窗臺(tái)。
　　如果所粘結(jié)的磚墻表面十分干燥，在施工前一天應(yīng)澆水濕潤(rùn)。
　　此外，為使與基底粘結(jié)良好，在粘結(jié)保溫板前，往往要在墻面上涂刷界面劑。
　　5.4 保溫層施工
　　保溫板的粘結(jié)，宜從外墻底部邊角處開始，依次粘貼，相領(lǐng)板材互相靠緊、對(duì)齊。上下板材之間要錯(cuò)縫排列，墻角處板材之間要咬口錯(cuò)位。粘結(jié)時(shí)輕輕按揉拍壓保溫板，做到位置橫平堅(jiān)直。
　　門窗角部的保溫板，均應(yīng)切成刀把狀，不得在角部接板。保溫板的切割要精確，以保證板邊對(duì)接緊密。
　　門窗口周邊側(cè)面，也應(yīng)按尺寸塞入保溫板避免產(chǎn)生熱橋。
　　保溫板的粘結(jié)劑應(yīng)按規(guī)定配料并攪拌均勻，然后將和易性良好的粘稠的粘結(jié)劑涂抹在保溫板底面上。粘劑的涂布對(duì)于不同體系有一定差別；有的是全面涂布，并刮出水平條紋；有的是涂布于四周，并在中間均勻布設(shè)若干粘結(jié)點(diǎn)。
　　在底層墻體防潮層以下的外表面，在貼保溫板前，要作防潮處理，以避免地下水分通過基礎(chǔ)、墻體內(nèi)的毛細(xì)作用被吸到保溫層中，影響保溫層的使用壽命和保溫效果。
　　基底墻體有變形縫處，保溫層也應(yīng)相應(yīng)留出變形縫，以適應(yīng)建筑物位移的要求。
　　在用機(jī)械錨固法固定保溫板時(shí)，鉆眼深度應(yīng)按實(shí)際需要，不宜過深。所鉆孔眼不要歪斜，不應(yīng)穿透墻體，孔底至內(nèi)側(cè)墻表面距離至少應(yīng)有25mm。如果系空心墻體，更要注意。錨固件頭部不要損壞。如果對(duì)固定件或作基底的墻體有疑問，可做拔出力檢驗(yàn)。
　　5.5 面層施工
　　在面層抹灰前應(yīng)認(rèn)真檢查已粘結(jié)的保溫板表面、固定件以及網(wǎng)格布(或鋼絲網(wǎng))、護(hù)角等準(zhǔn)備情況。
　　保溫板上抹灰層厚度應(yīng)足以全部埋入網(wǎng)格布(或鋼絲網(wǎng))而不外露，以避免加強(qiáng)處理受到外界水分作用產(chǎn)生腐蝕。此抹灰層一般分為二遍抹成。第一遍為底涂層，直接抹在保溫板表面上，面積比一塊網(wǎng)格布略大，然后即將網(wǎng)格布伸拉平整壓入濕軟的涂層中，待底涂層初步干硬后，即可抹第二層面層涂層，做到將網(wǎng)格布完全被覆蓋住。
　　抹平表面時(shí)，切忌拍漿，因?yàn)榕臐{后表面缺少骨料，容易產(chǎn)生裂縫。如果外表面還要作裝修，宜抓撓出劃痕，以便更好粘結(jié)。
　　為避免干燥脫水過快，不宜在高溫的強(qiáng)烈日光曝曬下進(jìn)行面層抹灰。如果面層脫水過快，會(huì)造成粉狀表面。在烈日照射時(shí)應(yīng)有遮蔽。面層抹灰后應(yīng)不斷噴霧、澆水養(yǎng)護(hù)，保持表面濕潤(rùn)3天以上。
　　如果在夾有加強(qiáng)網(wǎng)格布的抹灰面層上再需要做裝修層時(shí)，為避免產(chǎn)生裂縫，表層抹灰厚度應(yīng)比所覆蓋的內(nèi)層為薄，而且強(qiáng)度較低(通過水泥用量、水泥標(biāo)號(hào)等控制)。
　　在保濕板上粘結(jié)的普通玻璃纖維網(wǎng)格布之間應(yīng)互相搭接，搭接寬度至少60～80mm(加強(qiáng)用的耐撞擊網(wǎng)布則對(duì)接即可，不宜搭接)。在接縫處應(yīng)翻包60mm以上。網(wǎng)格布應(yīng)粘結(jié)平順，無皺折、脫層及漏粘等問題。在門窗沿口外側(cè)角部，要加貼45°斜向網(wǎng)格布加強(qiáng)。
　　在變形縫兩側(cè)，在保溫板上粘貼的網(wǎng)格布要彼此分開，并分別粘貼及翻包于兩側(cè)的保溫板上，板縫處填以防水密封膏。
　　如果用鋼絲網(wǎng)作加強(qiáng)材料，工作人員應(yīng)戴手套，以免傷手。安設(shè)鋼絲網(wǎng)片也是從外墻底下角部開始，但事物要將鋼絲網(wǎng)片壓彎，辦法可將網(wǎng)片置于平膽地面上用木方折彎。鋼絲網(wǎng)片在變形縫或邊緣處的護(hù)角，用鉆孔及銷打固定于墻上。護(hù)角上的網(wǎng)片條要與大張加強(qiáng)用鋼絲網(wǎng)片用鐵絲相互擰固，加強(qiáng)網(wǎng)片應(yīng)蓋住護(hù)角側(cè)邊。鋼絲網(wǎng)片上下左右均須搭接，相互間至少搭接兩個(gè)網(wǎng)格，并捆扎牢固。

　　6、結(jié)語
　　(1)建筑外墻采用外保溫技術(shù)，存在著多方面的優(yōu)越性，既明顯改善了居住舒適性，又有十分良好的節(jié)能效果和綜合經(jīng)濟(jì)效益。隨著我國(guó)建筑節(jié)能要求與舒適性要求的不斷提高，采用外墻外保溫的需求正在日益迫切，外墻外保溫技術(shù)市場(chǎng)必須迅速擴(kuò)大。
　　(2)目前，國(guó)外多種多樣的外墻外保溫技術(shù)已取得了長(zhǎng)足的發(fā)展。在這樣的條件下，推進(jìn)我國(guó)的外墻外保溫技術(shù)，能夠吸取國(guó)外有益的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，并結(jié)合我國(guó)實(shí)際進(jìn)行創(chuàng)新、改造，以較高的起點(diǎn)、較快的速度前進(jìn)。
　　(3)我國(guó)外墻外保溫技術(shù)的發(fā)展，必將是多種技術(shù)互相學(xué)習(xí)、相互滲透、彼此競(jìng)爭(zhēng)、共同提高的局面。也只有這樣，才能促進(jìn)外墻外保溫技術(shù)的繁盛，有利于建筑技術(shù)的整體進(jìn)步。在多種外墻外保溫技術(shù)的競(jìng)爭(zhēng)和發(fā)展中，工程質(zhì)量、耐久性以及合理的價(jià)格，將是取勝的關(guān)鍵因素。
　　(4)近幾年來，我國(guó)外墻外保溫技術(shù)取得了巨大的進(jìn)展，建成了以百萬平方米計(jì)的質(zhì)量良好的新建和改建的外墻外保溫工程，為國(guó)家的建筑節(jié)能事業(yè)做出了有益的貢獻(xiàn)。這些工程的實(shí)踐證明，只要遵循外墻外保溫的規(guī)律性，提出合理的技術(shù)要求，并切實(shí)按照有關(guān)要求認(rèn)真進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，外墻外保溫的工程質(zhì)量是完全可以保證的。
　　(5)許多國(guó)家的技術(shù)經(jīng)驗(yàn)和國(guó)內(nèi)多年的工程實(shí)踐證明，外墻外保溫技術(shù)確實(shí)是中國(guó)建筑節(jié)能技術(shù)的一個(gè)重要的基本的發(fā)展方向。在各方的共同努力下，我國(guó)外墻外保溫技術(shù)的繁榮指日可待。